设为首页 | 加入收藏
 
首页
|
|
|
|
|
政策法规
|
|
联系我们
今天是:
您当前位置:首页 >  新闻中心  >  行业新闻
 
新闻中心  
最新公告
行业新闻
 
  新闻中心
  ·国务院系列措施优化营商环...
  ·全国楼市“金三银四”成色...
  ·房地产业仍存投资机会 参与...
  ·2018年城市黑臭水体整治环...
  ·西安一季度固定资产投资同...
  ·我省要求加快推进建筑市场...
  ·我省发布住房公积金2017年...
 
 
2017年50城住宅成交同比降幅近两成
更新时间:2018-01-09 10:16:50    录入:admin01    点击:230次

2017年,在各线城市房地产调控政策持续作用下,全年住宅市场成交量持续走低。14日,上海易居房地产研究院发布《201712月住宅市场成交报告》。数据显示,1250城市新房成交面积同比减少13%,已连续10个月同比下跌。累计全年,50城市的成交面积同比增幅为-18%

201712月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2737万平方米,环比增加17%,同比减少13%。环比数据增加,而同比数据已连续10个月下跌。上海易居房地产研究院研究员赖勤分析表示,同比减少13%,说明市场并未回暖。而成交数据在年终出现一定的反弹,主要是因为房企年底冲量,推盘量增加,并且部分城市放松了网签,也有助于成交,这并不代表市场全面回暖

北京、上海、广州、深圳等四大一线城市201712月新建商品住宅成交面积为245万平方米,环比增加23%,同比减少25%。具体城市看,北上广深4个城市环比增幅分别为24%26%18%28%,同比增幅分别为-38%-28%-24%50%

赖勤表示,四大一线城市环比数据有所增加,主要是政府对有关项目形成有效供给起到了一定的督促作用。但是同比数据说明201712月的成交不如2016年,其中主要的因素是严厉的楼市调控。从环比数据来看,四个一线城市均有较大幅度的增加,年底成交出现翘尾。但除深圳外的三个一线城市同比为负增长,说明市场与去年相比仍处于降温态势

易居方面的研报指出,50个重点城市大致按照京津冀、长三角、珠三角、中部、西部和东北六大区域划分。从同比增幅来看,六大区域中只有西部区域在2017年实现了同比正增长;此外,京津冀、长三角和珠三角这三大城市群在六大板块中跌幅明显。研报认为,这是因为这三大城市群在2016年楼市已经相当火爆,2017年严厉的楼市调控政策没有放松,有效地打击了投资投机需求,成交量均有不同程度的下滑。尤其是京津冀区域,同比下跌43.8%在六大区域中跌幅居首。

“2017年环京区域先后透支了通州副中心、京津冀一体化和雄安新区的三波政策利好,下半年成交下滑最为严重。此外,长春和济南等19个城市市场交易相对冷淡,属于跑输大市的类型。赖勤表示,20181月各地政府仍会坚持十九大关于房子是用来住的、不是用来炒的的定位,保持楼市调控政策的连续性和稳定性,并且全国的金融环境有可能进一步收紧。因此综合来看,2018150城成交将会下降。(来源:新华网)

 


  版权所有 陕西省建筑科学研究院
COPYRIGHT @ 2011 ALL RIGHTS RESERVED.
关于我们 | 组织机构 | 人才招聘 | 联系我们    
建站/推广/维护/安全:西安利友科技 陕ICP备09007456号